Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

"Много ли человеку надо?"





Микрорайон "Крутые Ключи" в Самаре. Начали строить в 2008.
"Здесь преимущественно однушки и двушки. Цены на вторичку начинаются примерно с 900 тысяч за однушку и доходят до 2 млн за двушку. Иными словами, сюда как правило едут люди с небольшим достатком и молодые семьи, для многих это первая личная квартира. Ситуация классическая — люди смотрят на ценник и не оценивают дальнейшую цену жизни и риски. Это глупо с точки зрения вложения своих денег, но люди пытаются решить первичную задачу: съехать от родителей и иметь свою крышу над головой, тёплый туалет внутри дома и всё. С учётом других новостроек города подобного класса с 10-20-30 этажами и асфальтовыми дворами, этот вариант кажется очень даже приемлемым. Вот только низкая цена на входе оборачивается большими затратами жизни: нужда в машине, бензин, потерянное время в пробках — это всё стоит денег".

Типаж

Знакомый, сильно пьющий (опух в буквальном смысле) выгнанный за махинации из коллегии адвокат, продал квартиру в ЕКБ и купил за 3,4 млн бетонный одноэтажный домик в десяти километров от Анапы и в десяти от моря. Две комнаты, кухня, всего 70 квм, голый участок 5 соток, рядом огромно-ужасные армянские дома (вообще в округе сплошная Армения), трасса и ни одного деревца. Дом с нулевой отделкой, есть электричество и, наверное, вода, еще миллиона два надо вкладывать чтобы жить не на стройке. Никаких доходов, никого не знает, ни мебели, ни машины, ни денег (но купил в кредит диван за 120 тыс, вообще подозреваю что последний год живет на долги по кредитным карточкам). Им с женой по 60 лет, пенсии по 8 и 10 тыс (стажа лет пять на двоих), готовится объявить себя банкротом в том числе и из-за не выплаченной ипотеки. Со всей родней в ЕКБ поругался (смешно - с дочерью в том числе и из-за поддержки ИМ Навального, вообще, погружен в "политику" и "протестное движение"). Дом покупал этой зимой, от застройщика, летней жары не видел, на кондиционеры вряд ли деньги найдет через два месяца. Вчера смотрел присланное им видео: ходит по своим, огороженным забором пяти соткам, по голой земле на фоне своей сакли в тени армянских небоскребов... "У меня в феврале зеленая травка, я в шоке, у меня нет слов!"

Собирается "на закате жизни" сидеть тут на солнышке и "пить хорошее вино"... В пятьдесят лет он вернулся в ЕКБ без копейки денег и жилья из примерно такой же авантюры, тогда выручила продажа квартира матери, сейчас казалось бы - все, следующая остановка для него с женой - бомжатник, но уверен - и сейчас у него все получится!) Буду следить за этим реалити-шоу.

Два взгляда на главное

Посмотрел свой ЖЖ за январь - март 2014 года, апофеоз майданной истории. У меня там много цитат пикейных жилетов, наших и украинских. Впервые обратил внимание на разницу восприятие событий теми и другими:
Наши: "Ах, губят государство, ах, нацисты на марше, ах, откуда такая вера в Запад??"
Украинцы: "Так, теперь эти пойдут дербанить Януковича-младшего, сядут сами и рассадят своих на "потоки". А эти через три года заголосят, что их обманули и надо свергать того, кого сейчас изберут президентом".
Сравните с сегодняшним:
Наши: "Ах, деградация, депопуляция, дебилизация!"
Украинцы: "Кому достанется главный куш от продажи земли - Соросу или Коломойскому?"
Понятно кто прав, мы со своей петербургской рефлексией "об Украине" просто смешны, да и все настоящие историки, начиная с Костомарова смеются над нами.

(no subject)

В январе 2010 года я совершенно отказался от алкоголя. Десять лет назад, это вызывало фурор и я ходил именинником, сегодня, на фоне всеобщего малоупотребления спиртного в России это такой заскорузлый мейнстрим, что я вспоминаю об этом лишь для наглядности: мы совсем не такие, какими нас делает жизнь и мифология. Стоило появится ипотеке, стоило исчезнуть "вкусным" сценам пьянства из кино (как в "Судьбе человека", "Москва слезам не верит", в той же "Иронии судьбы") как Россия протрезвела.
То же с другим. Смотрел урывками телевизор и Интернет в праздники и прямо видел как нас, на базе нашей нервной жизни ("ипотека"!) новая мифология делает пустыми живчиками. А МЫ СОВСЕМ НЕ ТАКИЕ (как в случае с алкоголем).
Мораль: не будь таким прямо сегодня.

Вопрос о продаже земли на Украине

"Возвращение" из народа в этнос, от идеального - к пресловутому домику с садочком, если землю захватят латифундисты станет невозможным, т.к. исчезнет стержневое для этноса, фундаментальное - простая "от дедов" картина мира этноса.
Жить народом, нацией, империей сложно, но и для этноса есть свои подводные камни.

Ипотека

Сталкивался с пренебрежительным отношением к молодежи "влезшей в ипотеку", словно это нечто инфантильное, "вместо того, чтобы..." - по взрослому взять у мамки?
Ипотека - это такое же решение проблемы как в советское время было "пойти работать на стройку из-за квартиры", такой же хомут и отказ от иллюзий, что здесь пошлого? А насмехаются.
Фицджеральд: "Взросление – чертовски трудная штука! Гораздо легче перейти из одного детства в другое" - так конечно, благороднее и очень серьезно.

Что было дальше

В.Б.Исаков "Депутатский дневник" февраль 1993

"Побывав на прошлой неделе в своем избирательном округе, поинтересовался, как идет приватизация. И вот с чем столкнулся. В соответствии с указом президента No 721 (о принудительном акционировании) Екатеринбургский авторемонтный завод преобразовался в акционерное предприятие. На собрании трудового коллектива было решено выбрать второй вариант акционирования. Избранная на том же собрании рабочая комиссия по приватизации определила среднее количество акций на одного работающего и максимальное их количество на одного человека. Поскольку порядок закрытой подписки был оговорен и со всеми согласован, в текст объявления его не внесли. Директор и главный инженер предприятия рекомендовали рабочим подписываться понемногу, за это же агитировали мастера и начальники цехов.

Сюрприз ожидал при вскрытии конвертов, в которых будущие акционеры указали потребное количество акций. По цехам картина оказалась примерно одинаковой: 1-3-5 акций на человека, а вот в управлении... Руководство завода и поднесло "сюрприз" - среди них подписка на акции составила от 400 до 1200 акций на человека. Если учесть к тому же, что большинство руководителей пришли на завод недавно, то эта новость произвела эффект разорвавшейся бомбы.

Collapse )

Обыкновенная история

В колхозе перед первым курсом, мы собирали картошку строго на выделенных отрезках поля, и был один парень, который, закончив на своем участке, шел и помогал другим вместо отдыха. "Коммунист", немец, потом он стал парторгом курса и был до юродства принципиальным, со слезами на глазах добился исключения своего товарища за пьянки и тот ему простил потому что "такой человек".
Прошло 35 лет.
В одной из южных областей он был главой-"хозяином" района почти 20 лет, полный набор коррупционных схем, подлоги, откаты, купил дом у моря за 50 млн, после смена власти в области против него завели уголовное дело, уход в отставку... Надеюсь вывернется (область южная, вороватая, а он, кажется дело делал) и будет сидеть в своем палаццо у моря.
Смотрю его фото - вот он с Кобзоном, Волочковой, Костей Цзю... А все равно обыкновенная история.

Как и было обещано

"Частная граница. Фактически 150 километров - это земельные участки, которыми 2 га сельский-поселковый совет наделил местных жителей. После этого они были аккумулированы в отдельно взятых руках, выстроенная коммуникация, и там кластеры вообще "гуляйполевских" времен, когда барон руководит центром этих людей, которые экзальтированно смотрит на руку, "дающую" им. Не может проехать пограничный наряд, потому что с вышек частной границы начинается ослепление светом, а то и стрельба", - заявил Матиос. Контрольная полоса, по которой ходят пограничники, свободна, а буквально в десятке метров начинаются поля кукурузы. Местные жители говорят, что часто такие участки используются не для выращивания кукурузы, а для контрабанды. "В кукурузе хорошо прятаться и переносить коробки с сигаретами. А вышки для охраны урожая стоят, чтобы не кукурузу с картошкой охранять, а следить - не идет ли кто посторонний во время переноса товара".

"Оглянись незнакомый прохожий Мне твой взгляд неподкупный знаком"

"У бывшего министра экономического развития России Алексея Улюкаева нашли двухкомнатную квартиру на Малой Лубянке и Воскресенской, четырехкомнатную квартиру на улице Малая Бронная, пятикомнатную на Улофа Пальме, участок в Раменском районе Подмосковья, дом с сельскохозяйственными землями в Смоленской области, дом с земельным участком в Ялте. Всего в собственности семьи обвиняемого 15 квартир в Москве, Подмосковье, Смоленске и более 10 земельных участков".